【恒熙国际】移民克罗地亚,永久房产产权世代继承[克罗地亚移民]

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【恒熙国际】移民克罗地亚,永久房产产权世代继承[克罗地亚移民]

2019-05-23

    作为全欧洲最受欢迎的海滨度假胜地之一,克罗地亚全年阳光普照,不论是历史古镇,还是田园诗般的小岛,都充满了迷人的自然景观。

    2017年非本地居民过夜量就达到了达8千万,仅次于第一集团的西班牙、意大利、法国,与第二集团的希腊、奥地利、德国并驾齐驱,且增长潜力巨大,有望赶超。

    克罗地亚受外国游客的追捧程度,在欧盟内绝对名列前茅,在中东欧地区那是名至实归的领头羊。究其原因,当然是得益于克国“上帝后花园”的自然禀赋,小小的国土内浓缩了美丽漫长的海岸、绿野无垠的平原、巍峨耸立的山脉、层林叠翠的森林,无论是度假、探险、越野、休闲,所有旅游的需求,这里都能满足。

    强劲需求推动,再加上有限的住房供应,使克罗地亚房价继续上涨。


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   在萨格勒布,克罗地亚的首都和最大的城市,房价指数在2018年飙升8。47%(7。51%通胀调整后),根据CBS。新建住房的平均价格在萨格勒布,占该国所有销售交易的45%以上,在2018年站在每平方米(平方米)HRK12749(€1712)


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你能挣到多少钱?

    克罗地亚首都萨格勒布的平均租金收益率从中等到良好, 约为5.4% 至6.0%。


    但是,克罗地亚拥有强大的旅游市场,提供了一个房地产投资者更多的机会。目标投向短期租金收益或开发转售收益会更高。

 

    投资海外房产,除了气候、环境等感性因素外,市场成熟度、租金回报率都是购房者需要关注的要点。专家表示,不要购买租金回报率低于3%的房产。

 

    就投资的角度而言,越靠近海边的房产回报率越高;另外,游艇码头或靠近历史古迹的房产位置也很好,一些地段可能会拿到10%的投资回报。市中心的房产出租回报率是比较稳定的。



    投资人购房前,首先该想清楚房屋的用途。如果做短期投资的话回报率更高,但是相应的投入也会更高,建议投资者选择游客众多的旅游区进行购房;若是希望自己今后长住,可选择安静地带的别墅。


    克罗地亚政府为发展本国经济鼓励投资旅游相关业,中国投资者可以考虑进入当地酒店、餐饮、旅行社、民宿等相关行业,服务日益增多的中国游客。


    “中克文化旅游年”,这吸引了更多的中国人到克罗地亚旅游。


    旅游业游客喜爱的历史地产资产如果购买, 是一种有价值的中长期投资。


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房产优势:

欧洲房屋为永久产权

按照实用面积来计算(不包括赠送阳台、花园、泳池等)


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申请条件:  

无罪证明 ;

申请人18周岁以上 ;

国内房产证明 ;

存款证明1人1万欧,23万欧,及近期流水。

 

办理费用:  

3万欧一人,多一人增加5000欧。  

 

办理优势:  

5年欧盟永居;

没有语言、学历、居住要求;

优越的地理位置;

目前价格绝对属于超低价欧盟项目

不用买房,不用开公司,无投资要求。

 

恒熙国际是专业从事欧洲、美洲移民的多元化服务机构,始创于2007年。应广大客户的要求,为有购房需求的客户提供房产信息服务,恒熙从自己的直接渠道获得一手房产信息,房源真实可靠,价格即为房主卖房价格,没有中间商。


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